城市综合体设计篇一：看万达综合体是如何(二）

作者: 日期:2021-01-23 09:03:45 阅读:120次

　　万达城市综合体设计室内步行街设计效果图一

　　5.关于步行街次主力店

根据肯德基、麦当劳、必胜客人的租赁条件，步行街主出入口的店铺面积必须在150平方米以上，在一楼增加楼梯设计和留口，具体位置必须在施工时另行确定。

　　6.关于步行街出入口交通

为了方便顾客购物，建议在步行街主出入口两侧规划出租车等待区域

　　7.关于步行街设置客流计数系统

　　步行街的出入口要设置客流计数系统。

　　8.关于步行街顶棚

(1)必须封顶。第一，保持室内步行街产品的纯净；二是避免冬天无法正常运转；步行街采光顶的开口宽度应比下开口两侧大800mm(规划院的强制性规定已经列出)

(2)必须设计成玻璃采光屋面。为方便后期运营管理，提高建筑质量，建议玻璃采光屋面分段设置，不要连续设计；

(3)步行街照明廊及中庭照明吊顶:步行街照明廊应安装广告装饰品，并预留一定数量的挂件。中庭内吊坠最少数量为4 ~ 6个(商业管理推荐8个)，每跨采光廊预留一个吊坠，并考虑电动升降装置。中庭采光顶棚和步行街采光走廊应进行节能设计，必须设置电动遮阳装置。

　　9.关于LED

　　中庭的采光天棚在设计中要考虑方便安装LED电子屏，总荷载20KN。

　　10.关于商铺装修

商住小区内的商业步行街各商铺，除餐饮类商铺外，其它按精装标准交铺；餐饮区应预留厨房点位和排烟位置。

　　11.关于商铺面积

零售业及服务业的商铺面积一般不超过100㎡，餐饮服务业的商铺面积一般不超过100㎡。各商铺单元进深宜8~16米(商管建议不宜超过12米)，面宽8.4米，尽量减少不符合设计要求的商铺，降低招商难度。

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